İmar

Kaçak kat cezası

Takvime yazmanız gerekenler.

60
gün
İdari işlemlere karşı dava açma süresi, tebliğ tarihinden itibaren genellikle 60 gündür; bu süreyi…

Konunun tamamı için ana rehberi açın.

Sırayla bunlar.

1
Belediyeden gelen tebligatı dikkatle inceleyin.
2
Yapılan aykırılığın detaylarını ve metrekare hesabını kontrol edin.
3
Tebliğ tarihinden itibaren dava açma süresini kaçırmayın.
4
Eğer bir eksiklik varsa, imar mevzuatına uygun hale getirme yollarını araştırın.
5
Ceza miktarının hatalı olduğunu düşünüyorsanız idare mahkemesine başvurun.

Masaya koyacaklarınız.

Ceza miktarı nasıl belirlenir?

Ödenecek ceza, yapının inşaat sınıfına ve aykırı olan metrekareye göre hesaplanır. Her yıl yeniden değerleme oranına göre bu rakamlar güncellenir.

Kanun, bin Türk lirasından az olmamak üzere bir alt sınır belirlemiştir. Yapının niteliği, ceza tutarını doğrudan etkileyen en önemli unsurdur.

Binanın teknik sorumlusu olan fenni mesul, aykırılığı fark ettiği anda idareye bildirmekle yükümlüdür.

Bu bildirim için altı iş günü süresi vardır. Süreyi kaçıran veya bildirim yapmayan fenni mesuller de idari para cezasıyla karşı karşıya kalır.

Belediyenin verdiği idari para cezalarına karşı idare mahkemelerinde dava açma hakkınız saklıdır.

Dava açmak, cezanın tahsilini durdurmaz; bu nedenle süreci bir hukukçu ile yönetmek hak kaybınızı önler.

1Kaçak kat cezası sadece mal sahibine mi kesilir?+

Hayır; yapı sahibi, müteahhit ve fenni mesul olmak üzere sorumluluğu olan herkese ayrı ayrı ceza uygulanır.

2Ceza ödenince kaçak kat yasallaşır mı?+

Hayır; ödenen para cezası, imar mevzuatına aykırılığın bedelidir, yapının ruhsatlı hale geldiği anlamına gelmez.

3Cezaya itiraz süresi ne kadardır?+

İdari işlemlere karşı dava açma süresi, tebliğ tarihinden itibaren genellikle 60 gündür; bu süreyi geçirmemeniz gerekir.

Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22