📈 Gayrimenkul
Kira Tespit — ÜFE Senaryosu
Beş yılı dolmuş kiralar için ÜFE ortalaması senaryosu ile kaba kira tespit tahmini. Bilgilendirme amaçlıdır.
Senaryo tespit kirası (aylık)96.146,01 TL
Mevcut kira15.000,00 TL
Fark (kabaca)81.146,01 TL
Kullanılan modelBileşik: (1 + ÜFE)^5
⚠️ Bilgilendirme senaryosudur. Kira tespit davasında emsal, rayiç, bilirkişi ve TBK ölçütleri esastır; bu hesap mahkeme sonucu veya garanti değildir.
Kavram & forum cevabı
Kira artışı ve kira tespit sayfası →Kopyalanabilir mini cevap
Kira artışında yasal tavan ve endeks uygulamaları dönemseldir. Beş yılı aşan kirada tespit davası emsal ve rayiçle ilişkilidir; tek oran her dosyada geçerli değildir. Araçlar: https://avfethiguzel.com/hesaplama/kira · https://avfethiguzel.com/hesaplama/kira-tespit — Av. Fethi Güzel
Forum / LinkedIn / gruplar için hazır metin. Spam yapmayın; somut dosyada avukata yönlendirin. Sonuç vaadi eklemeyin.
Kısa bilgilendirme
- Kira tespit davalarında emsal, rayiç ve yasal ölçütler birlikte değerlendirilir; tek oran her dosyada geçerli değildir.
- Bu araç yalnızca girdiğiniz ÜFE oranıyla senaryo üretir; bilirkişi ve mahkeme sonucu yerine geçmez.
Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; resmî tavsiye veya vekâlet yerine geçmez. Somut uyuşmazlıklarda avukata danışınız. Sonuç vaadi yoktur.