Eşya
Sahte vekâletname
Eşya
Noter
Bu işler genellikle sizinle iletişim kurulamayan dönemlerde, sahte kimliklerle noterlik bürolarında başlar
Sulh hukuk
Savcılık soruşturması sürerken, mülkünüzün tapusunu geri almak için hukuk mahkemesinde dava açmanız şarttır
Konunun tamamı için ana rehberi açın.
- 1
e-Devlet üzerinden tapu kayıtlarınızı hemen kontrol edin.
- 2
Durumu fark ettiğiniz an en yakın karakola gidip şikayetçi olun.
- 3
Tapu müdürlüğüne giderek mülkünüzün durumunu bildirin.
- 4
Bir avukat eşliğinde tapu iptal ve tescil davası açın.
- 5
Tapu siciline ihtiyati tedbir konulması için talepte bulunun.
1Tapu senedi fotokopisi
2Nüfus cüzdanı
3Savcılık suç duyurusu dilekçesi
4e-Devlet tapu detay dökümü
5Noter sahte vekâletname örneği
Sahte vekâletname nasıl anlaşılır?
Posta kutunuza gelen bir evrak ya da e-Devlet üzerinden yapılan tapu sorgulaması sırasında mülkünüzün başka birine devredildiğini fark edersiniz. O an için dünyanız başınıza yıkılır; çünkü siz evinizde otururken birileri sizin adınıza imza atmıştır.
Bu işler genellikle sizinle iletişim kurulamayan dönemlerde, sahte kimliklerle noterlik bürolarında başlar. Noter görevlisi yoğunluktan veya ustaca hazırlanmış sahte belgeden dolayı durumu fark edemez ve yetki belgesi düzenlenir.
- e-Devlet üzerinden tapu kontrolü yapın
- Tanımadığınız kişilerden gelen mesajları dikkate alın
İlk anda ne yapmak gerekir?
Panik yapıp zaman kaybetmek dolandırıcıların işine yarar. Hemen en yakın karakola veya savcılığa giderek suç duyurusunda bulunmalısınız. Evrakın sahte olduğunu ve rızanızın bulunmadığını açıkça tutanağa geçirtin.
Zaman, mülkünüzün üçüncü kişilere devredilmesini engellemek için hayati önem taşır. Tapu müdürlüğüne giderek taşınmazınız üzerine ihtiyati tedbir konulmasını sağlayacak resmi başvuruları hızla yapın.
- Vakit kaybetmeden suç duyurusu yapın
- Tapuya şerh düşürülmesini isteyin
Tapu iptali ve tescil davası
Savcılık soruşturması sürerken, mülkünüzün tapusunu geri almak için hukuk mahkemesinde dava açmanız şarttır. Bu dava, sahte vekâletle yapılan işlemin hükümsüz olduğunu ve tapunun sizin adınıza yeniden tescil edilmesini sağlar.
Mahkeme sürecinde noter kayıtları, imza örnekleri ve güvenlik kamera görüntüleri tek tek incelenir. Gerçek imzanın size ait olmadığı bilirkişi raporuyla kesinleştiğinde haklılığınız ortaya çıkacaktır.
- Asliye Hukuk Mahkemesi'ne başvurun
- Bilirkişi incelemesini bekleyin
Süreci yönetirken nelere dikkat etmeli?
Bu süreçte atacağınız her adım belgelere dayanmalıdır. Dolandırıcılar mülkü hızla başkasına devretmeye çalışabilir; bu yüzden tapu kaydına konulacak tedbir şerhi en büyük güvencenizdir.
Avukatınızla birlikte hareket ederek hem ceza soruşturmasını hem de tapu iptal hukuk davasını eş zamanlı yürütmek, hak kaybına uğramanızı engeller.
Sık sorulan sorular
1Evimi satmadığım halde başkası satabilir mi?+
Sahte kimlik ve sahte vekâletname ile maalesef bu tür dolandırıcılıklar yapılabilmektedir.
2Tapuyu geri almak ne kadar sürer?+
Mahkemelerin iş yüküne ve dosyanın kapsamına göre süre değişiklik gösterir.
3Mülkümü üçüncü bir kişiye devrettilerse ne olur?+
Dava sürecinde bu kişilerin durumu da mahkeme tarafından ayrıca değerlendirilir.
İlgili mevzuat
Bunlar da işinize yarar
Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22