İdare
Kamulaştırma bedeline nasıl itiraz edilir?
İdare
Konunun tamamı için ana rehberi açın.
- 1
Adresinize gelen meşruhatlı davetiyeyi teslim alın.
- 2
Tebligat üzerindeki duruşma tarihini kontrol edin.
- 3
Taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine başvurun.
- 4
İdare tarafından sunulan belgeleri inceleyin.
- 5
Duruşmada bedel tespitine dair itirazlarınızı sözlü veya yazılı beyan edin.
- 6
Mahkemenin belirlediği bilirkişi incelemelerine katılın.
1Meşruhatlı davetiye
2Tapu kayıt örneği
3İdare tarafından sunulan bedel tespit raporu
4Zilyetliği kanıtlayan vergi veya benzeri kayıtlar
Bildirim size ulaştığında ne yapmalısınız?
Kapınıza gelen tebligat, idarenin taşınmazınız için belirlediği bedeli mahkeme huzurunda tescil ettirmek istediğini gösterir. Bu kağıt sadece bir bilgilendirme değil, aynı zamanda size tanınan bir savunma hakkı çağrısıdır.
Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren bir duruşma günü belirler. Bu duruşma gününü ve mahkemenin sizden istediği belgeleri titizlikle takip etmeniz gerekir.
- Tebligat içeriğini dikkatle okuyun.
- Duruşma günü ve saatini not edin.
İtiraz süreci nasıl işler?
Kamulaştırma bedelinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde görülür. İdare, kendi yaptığı bedel tespiti ve ilgili belgeleri mahkemeye sunarak süreci başlatır.
Siz malik olarak, mahkemenin size gönderdiği davetiye ile duruşmaya çağrılırsınız. Bu aşamada, idarenin sunduğu bedelin neden düşük olduğunu veya taşınmazınızın özelliklerinin nasıl göz ardı edildiğini mahkeme huzurunda dile getirmelisiniz.
- Asliye hukuk mahkemesine başvurun.
- Duruşma gününde hazır bulunun.
Hangi haklara sahipsiniz?
İşlemin kendisine karşı idari yargıda iptal davası açma hakkınız saklıdır. Aynı zamanda adli yargıda, bedel tespitine ilişkin maddi hataların düzeltilmesini talep edebilirsiniz.
Eğer taşınmaz tapuda kayıtlı değilse ve zilyetlik yoluyla hak iddia ediyorsanız, mahkeme bilirkişiler aracılığıyla yerinde inceleme yapar ve zilyetliğinizi belgeleyen delilleri toplar.
- İdari yargıda iptal davası açma imkanı.
- Adli yargıda maddi hatalara itiraz hakkı.
Süreci yönetirken yanınızda ne olmalı?
Mahkeme süreci, belgeler üzerinden yürür. İdarenin sunduğu bilgi ve raporlara karşı, kendi görüşünüzü destekleyecek her türlü veriyi hazırlamalısınız.
Tebligatla birlikte size bildirilen hususları eksiksiz yerine getirmeniz, hak kaybına uğramamanız için zorunludur.
- 1Tapu kayıtları ve güncel bilgiler.
- 2Tebligat ile gelen tüm dava evrakları.
- 3Zilyetlik iddianız varsa bunu kanıtlayan belgeler.
Sık sorulan sorular
1Duruşmaya katılmazsam ne olur?+
Duruşmaya katılmamak, savunma hakkınızı kullanmanızı engeller ve mahkemenin idarenin sunduğu belgeler üzerinden karar vermesine neden olabilir.
2İtirazımı nereye yapmalıyım?+
Kamulaştırma bedelinin tespiti davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde görülür.
3Tapum yoksa hak iddia edebilir miyim?+
Evet, zilyetlikle iktisap iddianız varsa, bilirkişi marifetiyle yerinde yapılan inceleme ve delillerinizle bu hakkınızı mahkemede ileri sürebilirsiniz.
İlgili mevzuat
Bunlar da işinize yarar
Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22