İdare
İdari dava nasıl açılır?
30 gün
30
gün
Bu tebligat veya ilan tarihinden itibaren otuz gün içinde, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal…
- 1
İdare tarafından size gönderilen resmi karar tebligatını ve zarfın üzerindeki tebliğ tarihini saklayın.
- 2
İptal edilmesini istediğiniz idari işlemin hangi kurum tarafından tesis edildiğini ve gerekçelerini netleştirin.
- 3
İdari yargı usulüne uygun, hukuka aykırılıkları somutlaştıran detaylı bir dava dilekçesi hazırlayın.
- 4
Dilekçenize, tebliğ edilen idari karar örneğini ve varsa tapu veya ruhsat gibi hak sahipliği belgelerinizi ekleyin.
- 5
Tebligat tarihinden itibaren otuz günlük dava açma süresini geçirmeden yetkili idare mahkemesi veznesine başvurarak davayı açın.
1İptali istenen idari işlem veya encümen kararı tebliğ evrakı
2Kamulaştırma davalarında mahkemeden gelen meşruhatlı davetiye veya gazete ilan örneği
3Uyuşmazlığa konu taşınmaza ait tapu kaydı veya imar durum belgesi
4İdari para cezalarında ceza hesaplama tablosu ve yapı tatil zaptı
Hangi durumlarda idari dava açılır?
Sabah uyandınız ve kapınızda belediyenin imar cezası kararını buldunuz ya da mülkünüzün kamulaştırıldığını öğrendiniz. Devletin veya belediyelerin sizin üzerinizde doğrudan kurduğu, haklarınızı kısıtlayan ya da cebinizden para çıkmasına neden olan her türlü resmi karara karşı idari dava yoluna başvurabilirsiniz.
Örneğin, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıldığı iddia edilen bir bina için belediye encümenince kesilen imar para cezaları ya da mülkünüzün kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilmesi gibi kararlar idari davanın konusunu oluşturur. Bu işlemlerin hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız, mahkemeden bu kararın iptal edilmesini isteyebilirsiniz.
Kamulaştırma kararlarına karşı dava nasıl açılır?
Ev veya arsanız kamulaştırılmak istendiğinde, idare öncelikle sizinle anlaşarak satın alma yolunu dener. Bu süreç anlaşmazlıkla sonuçlanırsa, idare taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine başvurarak bedel tespiti ve tescil davası açar.
Mahkeme size bu davaya ilişkin resmi davetiyeyi gönderdiğinde ya da adresiniz bulunamadığı için gazete ilanı yapıldığında süreç başlar. Bu tebligat veya ilan tarihinden itibaren otuz gün içinde, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açmanız gerekir. Bu süreyi kaçırırsanız, kamulaştırma işleminin kendisini iptal ettirme hakkını kaybedersiniz.
- 1Tebligat veya gazete ilanından itibaren otuz günlük süre başlar.
- 2İptal davası idari yargıda açılır ve bu davalar öncelikli olarak görülür.
- 3Paylı mülkiyette her hissedar kendi payı için tek başına dava açabilir.
İmar cezalarında süreç nasıl işler?
İmar mevzuatına aykırı bir fiil tespit edildiğinde, ilgili idare encümeni durumun tespitinden itibaren on iş günü içinde sorumlular hakkında idari yaptırım kararı alır. Ruhsatsız ya da projeye aykırı yapılar için yapı sahibine, müteahhide ve durumu bildirmeyen fenni mesule para cezası uygulanır.
Belediye encümeninin aldığı bu ceza kararı size tebliğ edildikten sonra, bu cezanın iptali için idare mahkemesinde dava açmanız gerekir. Dava dilekçesinde, yapının sınıfı, metrekaresi ve idarece yapılan hesaplama hataları tek tek gösterilerek hukuka aykırılıklar ortaya konulmalıdır.
Süreyi kaçırırsanız ne olur?
İdari yargıda süreler son derece katıdır ve hakim tarafından kendiliğinden dikkate alınır. Kanunun belirlediği dava açma süresi geçtikten sonra mahkemeye sunulan dilekçeler, davanın esasına hiç girilmeden süre aşımı nedeniyle reddedilir.
Bu nedenle, idarenin size gönderdiği ceza, yıkım, kamulaştırma veya kentsel dönüşüm kararını içeren zarfı aldığınız günü ve tebellüğ imzasını attığınız tarihi mutlaka bir kenara not edin. Hak aramaya karar verdiğiniz an, bu tarihten itibaren otuz gün içinde dilekçenizin mahkeme kaydına girmiş olması şarttır.
- 1
İdari yargıda süreler son derece katıdır ve hakim tarafından kendiliğinden dikkate alınır
- 2
Kanunun belirlediği dava açma süresi geçtikten sonra mahkemeye sunulan dilekçeler, davanın esasına hiç girilmeden süre…
- 3
Bu nedenle, idarenin size gönderdiği ceza, yıkım, kamulaştırma veya kentsel dönüşüm kararını içeren zarfı aldığınız…
Sık sorulan sorular
1Kamulaştırma tebligatını almadım, dava açma sürem ne zaman başlar?+
Eğer adresiniz bulunamadığı için size doğrudan tebligat yapılamadıysa, mahkeme tarafından gazete yoluyla yapılan ilan tarihi tebligat yerine geçer. Otuz günlük dava açma süreniz bu ilan tarihinden itibaren hesaplanır.
2İmar para cezasına karşı nereye dava açmalıyım?+
Belediye encümeni veya il idare kurulu tarafından verilen imar para cezalarının iptali için, cezayı veren idarenin bulunduğu yerdeki yetkili idare mahkemesinde iptal davası açmanız gerekir.
3Hisseli taşınmazda diğer ortaklar dava açmak istemezse tek başıma dava açabilir miyim?+
Evet, iştirak halinde veya müşterek mülkiyette, paydaşların her birinin tek başına kamulaştırma işlemine karşı dava açma hakkı kanunen mevcuttur.
İlgili mevzuat
Bunlar da işinize yarar
Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22