İçeriğe atla

Borçlar

Yüklenici temerrüdü

Borçlar

Borçlar

Yüklenici temerrüdü — Borçlar, öne çıkan süre: Borçlar

Konunun tamamı için ana rehberi açın.

Sırayla bunlar.
  1. 1

    İşin gelinen son aşamasını fotoğraflarla ve tutanakla tespit edin.

  2. 2

    Kendi tarafınızdan yapılması gereken hazırlıkların tam olduğunu kontrol edin.

  3. 3

    Karşı taraftan işin durumunu yazılı olarak sorun.

  4. 4

    Gerekli durumlarda tevdi veya sözleşmeden dönme seçeneklerini değerlendirin.

Masaya koyacaklarınız.

  • 1Taraflar arası yazılı sözleşme

  • 2Ödeme dekontları ve masraf fişleri

  • 3İşin yarım veya kusurlu kaldığını gösteren tespit tutanağı

İşler durduğunda ne olur?

Sabah şantiyeye geldiniz, demirler bağlandı ama ne gelen var ne giden. Veya usta malzemeyi aldı, haftalardır çivi çakmıyor. Asıl mesele, sözleşmede yazan kurallara uyulup uyulmadığıdır.

Borçlu taraf, yapması gereken işi gereği gibi sunmasına rağmen siz haklı bir sebep olmaksızın kabulden kaçınırsanız durum tersine döner. Ancak usta işi yapmıyorsa, haklı olarak sözleşmeden dönme hakkınızı masaya yatırabilirsiniz.

  • İşin durduğunu tespit edin
  • Karşı tarafın mazeretini dinleyin

Kendi hazırlığınız tam mı?

Ustanın işe başlayabilmesi için anahtar teslimi yapmanız, projeyi vermeniz veya malzemenin bir kısmını sağlamanız gerekiyorsa, önce bunları yapmalısınız. Siz kendi hazırlık fiillerinizi yerine getirmezseniz, karşı tarafı suçlayamazsınız.

Alacaklı konumunda olan sizlerin de borçlunun işi bitirmesi için gerekli ortamı hazırlaması beklenir. Karşılıklı yükümlülükler bu sürecin temel taşıdır.

Kimliğinde duraksama varsa

Parayı kime ödeyeceğiniz veya işi kime devredeceğiniz konusunda haklı bir belirsizlik belirdiyse, borçlu olduğunuz edimi yerine getirmekte tereddüt edebilirsiniz.

Borçlunun kusuru olmaksızın ortaya çıkan bu tür kişisel engellerde, tevdi yani tevdi mahalli belirleme veya sözleşmeden dönme haklarınız tıpkı gecikme hallerinde olduğu gibi devreye girer.

Sözleşmeden dönme ne zaman gündeme gelir?

İşin teslimi imkansızlaşmışsa veya karşı taraf açıkça yapmayacağını bildirdiyse, sabırla beklemek zorunda değilsiniz. Teslimatı gerektirmeyen diğer edimlerde de benzer kurallar uygulanır.

Haklarınızı kaybetmemek için süreci doğru adımlarla yürütmeli, fevri kararlar yerine elinizdeki belgelerle hareket etmelisiniz.

İşler durduğunda ne olur
  1. 1

    Sabah şantiyeye geldiniz, demirler bağlandı ama ne gelen var ne giden

  2. 2

    Veya usta malzemeyi aldı, haftalardır çivi çakmıyor

  3. 3

    Asıl mesele, sözleşmede yazan kurallara uyulup uyulmadığıdır

Sık sorulan sorular

1Usta işi bırakıp gitti, hemen başka biriyle anlaşabilir miyim?+

Önce mevcut sözleşmenin durumunu hukuki zeminde netleştirmeli, ardından sözleşmeden dönme hakkını kullanarak yeni bir yola girmelisiniz.

2Malzemeyi ben almadığım için usta çalışmıyor, haklı mı?+

Evet, borçlunun işi yapabilmesi için sizin yapmanız gereken hazırlık fiillerinden kaçınırsanız, yüklenici temerrüde düşmüş sayılmaz.

3Alacağın kime ödeneceği belirsizse ne yapmalıyım?+

Kimlikte veya alacaklıda duraksama durumunda tevdi yoluna başvurabilir ya da sözleşmeden dönme hakkını kullanabilirsiniz.

İlgili mevzuat

Bunlar da işinize yarar

Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22

← Tüm rehberler