Usul
Hangi mahkemede dava açılır? (yetki)
Usul
Konunun tamamı için ana rehberi açın.
- 1
Uyuşmazlık konusu taşınmaz ise mülkün bulunduğu yeri tespit edin.
- 2
Tacirseniz aranızdaki yetki sözleşmesini kontrol edin.
- 3
Yetkinin kesin olup olmadığını inceleyin.
- 4
İtiraz edecekseniz doğru mahkemeyi açıkça yazın.
- 5
Arabuluculuk için doğru yerdeki büroya başvurun.
1Dava dilekçesi
2Yetki sözleşmesi
3Tapu kayıt bilgileri
4Arabuluculuk son tutanağı
Taşınmaz kavgalarında adres neresidir?
Evi, tarlayı ya da dükkanı ilgilendiren bir mülkiyet çekişmesine giriştiğinizde kural gayet basittir. Taşınmaz üzerindeki ayni hak sahipliğini veya zilyetliğini ilgilendiren tüm çekişmeler için taşınmazın bulunduğu yer mahkemesine gitmek mecburidir.
Bu durum sadece tek bir mülkle sınırlı kalmaz. Eğer dava konusu edilen birden çok taşınmaz birbirine bağlı şekilde ortadaysa, bunlardan birinin yer aldığı adliyede dava açarak süreci başlatabilirsiniz.
- 1Ayni hak ve zilyetlik davaları
- 2İrtifak hakkı çekişmeleri
- 3Birden çok mülkün durumu
Tacirler kendi mahkemesini seçebilir mi?
İş dünyasında her anlaşmazlık kanunun çizdiği genel kurallarla çözülmek zorunda değildir. Aranızda ticaret yapan iki tacirseniz ya da kamu tüzel kişisi sıfatınız varsa, aranızda doğacak veya doğabilecek bir ihtilaf için önceden sözleşme yapabilirsiniz.
Yapılan bu yetki anlaşması sayesinde dava sadece tarafların özgür iradesiyle metne dökülen o özel mahkemede görülecektir.
- 1Sadece tacirler ve kamu tüzel kişileri
- 2Doğmuş veya doğacak uyuşmazlıklar
- 3Sözleşmeyle belirlenen yer
Yanlış adliyeye dava açılırsa ne olur?
Her davanın yetkisi kesin olmak zorunda değildir. Eğer ortada kesin bir yetki kuralı yoksa ve davalı taraf süresinde itiraz etmezse, davanın açıldığı mahkeme kendiliğinden yetkili hâle gelir ve yargılama orada sürer.
Ancak davalı taraf süresinde ve usulüne uygun şekilde itiraz ederken yetkili mahkemeyi açıkça bildirmek zorundadır. Aksi takdirde bu itiraz hiç yapılmamış sayılır.
- Cevap dilekçesinde itiraz şartı
- Seçilen yerin bildirilmesi zorunluluğu
Arabuluculuk aşamasında yol nasıl bulunur?
Dava açmadan önce kapısını çaldığınız arabuluculuk bürosu için de doğru adresi bulmanız gerekir. Başvuru, uyuşmazlığın mahiyetine göre yetkili mahkemenin bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır.
Eğer o yerde henüz ayrı bir arabuluculuk bürosu kurulmamışsa, görevlendirilen sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüğü bu süreci yürütmekle görevlidir.
- Yetkili yerdeki büro
- Yazı işleri müdürlüğü
- 1
Her davanın yetkisi kesin olmak zorunda değildir
- 2
Eğer ortada kesin bir yetki kuralı yoksa ve davalı taraf süresinde itiraz etmezse, davanın açıldığı mahkeme…
- 3
Ancak davalı taraf süresinde ve usulüne uygun şekilde itiraz ederken yetkili mahkemeyi açıkça bildirmek zorundadır
Sık sorulan sorular
1Her davayı istediğim şehirde açabilir miyim?+
Hayır. Kanun mülkiyet ve benzeri konularda yeri kesin olarak belirlemiştir.
2Yetki itirazı ne zaman ve nasıl yapılır?+
Kesin yetki olmayan hâllerde cevap dilekçesinde ve mutlaka doğru mahkeme gösterilerek yapılır.
3Tacirler mahkemeyi değiştirebilir mi?+
Evet, tacirler sözleşme yaparak aralarındaki uyuşmazlık için özel bir mahkeme seçebilir.
İlgili mevzuat
Bunlar da işinize yarar
Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22