Tapuya haciz nasıl konulur?

Haciz talebi nereye ve nasıl yapılır?

Borçlunun adına kayıtlı bir gayrimenkul tespit ettiğinizde, icra dairesine başvurarak taşınmaz üzerine haciz konulmasını talep edersiniz. Bu talep doğrultusunda icra dairesi harekete geçer.

İcra dairesi, haczin ne miktar meblağ için yapıldığını, alacaklının adını ve tebliğe yarar adresini tapu siciline resmi olarak bildirir.

• ·İcra dairesi tapuya yazı yazar
• ·Meblağ ve alacaklı bilgisi işlenir

Tapu siciline işlenen şerhin anlamı nedir?

İcra dairesinin bildirimi tapu siciline kaydedildiği anda, taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkı kanuni sınırlamaya uğrar. Böylece borçlunun malı elden çıkarmasının önüne geçilir.

Adresinizde bir değişiklik olursa, masrafını vererek yeni adresinizin tapuya bildirilmesini icra dairesinden istemelisiniz.

• ·Tasarruf hakkı kısıtlanır
• ·Adres değişiklikleri tapuya bildirilmelidir

Haciz sürecinde diğer alacaklılar ve değişiklikler

Taşınmaz üzerindeki hacze yeni alacaklılar iştirak edebilir veya mevcut haciz kalkabilir. Bu tür durumlarda da ilgili hususlar tapu siciline derhal bildirilir.

Hacizli taşınmazın el değiştirmesi durumunda ilgili kanun hükümleri uygulanarak süreç takip edilir.

• ·Yeni hacizler eklenebilir
• ·Haczin kalkması tapuya bildirilir

Ortak mülkler ve tescil edilmemiş haklar

Eğer intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras payı haczedilirse, icra dairesi yerleşim yerleri bilinen üçüncü kişilere durumu ihbar eder. Borçlunun tasfiye sonundaki hissesi bu şekilde güvenceye alınır.

Borçlunun henüz tapuya tescil ettirmediği mülkiyet hakları söz konusu olduğunda, alacaklı tescil işlemini takip etmek için icra dairesinden yetki isteyebilir.

• ·Üçüncü kişilere ihbar yapılır
• ·Tescil edilmemiş haklar takip edilebilir

Sık sorulan sorular

İlgili mevzuat

• Ana rehber (tam süreç)
• İİK
• Eşya

Bunlar da işinize yarar

• →İcra takibi nedir? Nasıl işler?
• →Haciz nasıl yapılır?
• →Tapu devri nasıl yapılır?
• →Ödeme emrine nasıl itiraz edilir?
• →İcra dosyası nasıl sorgulanır?