Miras ortaklığı nasıl yönetilir?

Eve ve eşyaya kim sahip çıkacak?

Bir vefat sonrası geride kalan aile konutu ve ev eşyası ortaklık malları arasında yer alıyorsa, sağ kalan eş hayatın olağan akışı içinde mağdur olmasın diye bir hak tanınmıştır. Sağ kalan eş, kendi payına mahsuben bu konutun veya eşyanın mülkiyetinin kendisine verilmesini isteyebilir.

Ancak her dosyada durum aynı kalmaz; haklı sebeplerin varlığı hâlinde mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınması da mümkündür. Ortaklık ölüm dışı bir sebeple biterse, üstün bir yarar ispat edilerek aynı istemler yine ileri sürülebilir.

• ·Konut ve ev eşyası için paya mahsuben mülkiyet istemi mümkündür.
• ·Haklı sebeplerde intifa veya oturma hakkı tanınabilir.

Malların ve borçların hukuki tabanı nedir?

Geride kalan mal varlığı üzerinde herkes pay sahibi gibi görünse de, yasa gereği ortaklar bu malların elbirliği hâlinde malikidir. Yani her şey herkesindir ama kimsenin belirli bir oda üzerinde tek başına hak iddia etme lüksü yoktur.

İşin diğer yüzünde ise borçlar yer alır. Ortaklar, ortaklığın borçlarından müteselsil olarak sorumludur, yani alacaklı kapınızı çaldığında borcun tamamını tek bir mirasçıdan isteyebilir.

• ·Mallar elbirliği mülkiyetine tabidir.
• ·Borçlardan müteselsil sorumluluk esastır.

Kişisel mallar bu ortaklığın neresinde?

Her taşınır veya taşınmaz ortaklığın içine dâhil olmaz. Ortakların ortaklık dışında bıraktıkları mallar onların kişisel malı olarak ayrı durur.

Ayrıca aksi kararlaştırılmadıkça, ortaklığın devamı sırasında miras yoluyla veya karşılıksız kazanma yoluyla edinilen mallar da kişisel mal sayılır ve ortak havuzdan ayrı tutulur.

• ·Ortaklık dışı bırakılanlar kişisel maldır.
• ·Mirasla gelen karşılıksız kazanımlar da kişisel mülktür.

İşletme ve yönetim krizi nasıl çözülür?

Mirasa konu bir işletme varsa ve bunu bir ortak yönetimi üzerine almışsa, sorumluluk başlar. İşletmeyi üstlenen ortak malları gereği gibi işletmez veya yükümlülüklerini yerine getirmezse, diğer ortakların ortaklığın feshini isteme hakları doğar.

Haklı sebeplerle mahkemeye başvurulduğunda, hâkim mirastaki paylaşma kurallarını göz önünde bulundurarak yeni bir denge kurabilir. Şikayetçi ortağın, yönetimi alan kişikle birlikte yönetime katılmasına karar verilebilir.

• ·Kötü yönetilen işletmeler için fesih istenebilir.
• ·Hâkim ortak yönetim kararı alabilir.

Sık sorulan sorular

İlgili mevzuat

• Ana rehber (tam süreç)
• Miras
• Eşya

Bunlar da işinize yarar

• →Veraset ilamı nasıl alınır?
• →İzale-i şuyu nedir? Nasıl açılır?
• →Yasal miras payı nasıl hesaplanır?
• →e-Devlet ile veraset ilamı
• →Saklı pay nedir?