İcra
İcra ihalesine nasıl girilir?
İcra
Konunun tamamı için ana rehberi açın.
- 1
Satışa çıkarılacak taşınır veya taşınmaz malın ihale ilanını ve şartlarını inceleyin.
- 2
İlgili icra dairesine veya idareye başvurarak talep veya teklifinizi iletin.
- 3
Adres bilgilerinizin tapu ve ilgili kurumlarda güncel olduğundan emin olun.
- 4
Ödeme, teminat veya çek işlemlerini kanuni süreler içinde tamamlayın.
- 5
İşlemler sırasında tebligatları takip ederek yasal süreçleri izleyin.
1Tapu tescil belgesi
2Kimlik belgesi
3İcra dairesi başvuru evrakı
4Çek ve ödeme belgeleri
5Tebligat evrakı
İhale nasıl yürütülür?
İflas idaresi tarafından artırma ile satılacak taşınır ve taşınmaz malların ihalesi, kanunda belirtilen hükümlere göre yapılır. Taşınır satışlarında ilgili madde hükümleri tatbik olunur.
Satış aşamasında, malların muhafazası veya paraya çevrilmesi gibi durumlarda kanuni düzenlemelere dikkat edilir. Borçlunun talebi veya belirli hukuki şartların varlığı durumunda süreçte değişiklikler yaşanabilir.
- Artırma ve ihale kuralları uygulanır.
- Taşınır ve taşınmaz satışları farklı usullere tabi olabilir.
Adres bildirimi neden önemlidir?
Tapuda kayıtlı taşınmazların veya cebri icra yoluyla iktisapta bulunan hak sahiplerinin adreslerini ilgili tapu idaresine bildirmesi mecburidir. Adres değişikliklerinin de aynı şekilde bildirilmesi gerekir.
Hak sahiplerinin adres bildirmemesi hâlinde, adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresi olarak kabul edilir ve işlemler bu adrese gönderilir.
- Adres değişiklikleri tapu idaresine bildirilmelidir.
- Bildirim yapılmazsa adres kayıt sistemi esas alınır.
Ödeme ve çekle ilgili hususlar nelerdir?
Karşılığı bulunan çekler bankaya ibraz edildiğinde ödenir. Çekin karşılıksız çıkması durumunda banka tarafından kanunen ödenmekle yükümlü olunan miktarlar ve işlemler devreye girer.
Çek düzenleme ve ödeme yükümlülüklerine uyulmaması hâlinde hukuki ve cezai sorumluluklar gündeme gelebilir. Bu süreçler ilgili mahkemeler aracılığıyla yürütülür.
- Çekler ibraz süresi içinde işleme alınmalıdır.
- Karşılıksız çekler için yasal işlemler uygulanır.
Sık sorulan sorular
1İhale hangi kurallara göre yapılır?+
İhaleler, ilgili kanun maddelerinde belirtilen usul ve esaslara uygun olarak iflas idaresi veya icra dairesi tarafından yürütülür.
2Adresimi değiştirirsem nereye bildirmeliyim?+
Tapuda kayıtlı taşınmazlar veya cebri icra ile edinilen haklar için adres değişiklikleri ilgili tapu idaresine bildirilmelidir.
3Çekin karşılıksız çıkması durumunda ne olur?+
Kanuni ibraz süresi içinde ibraz edilen çekin karşılıksız kalması hâlinde, banka tarafından kanuni yükümlülükler çerçevesinde işlem yapılır ve yasal süreç başlatılabilir.
İlgili mevzuat
Bunlar da işinize yarar
Genel bilgilendirme. Somut dosyada süre ve merci değişebilir; güncel metin ve gerektiğinde avukat esastır. Güncelleme: 2026-08-22