Genel vekâletname riskleri

Noterde her yetkiyi vermek neden tehlikelidir?

Güvendiğiniz birine işlerinizi kolaylaştırması için genel vekâletname çıkarırsınız. Asıl sorun, bu belgenin içeriğinin ne kadar geniş olduğudur. Sadece tapu işlemleri için düşünülen bir belge, gayrimenkul satışı veya borçlanma gibi kritik yetkileri de kapsayabilir.

Vekil aracılığıyla takip edilen davalarda, vekilin davaya vekâlet ehliyetine sahip olması ve usulüne uygun düzenlenmiş bir vekâletnamesinin bulunması şarttır. Ancak bu yetkinin dozu iyi ayarlanmalıdır; aksi takdirde hak ararken mal varlığınızdan edilebilirsiniz.

• ·Geniş yetkiler kontrolsüz risk doğurur
• ·İmza yetkisi kötüye kullanılabilir

Hangi yetkiler mutlaka sınırlandırılmalıdır?

Genel vekâletname düzenlenirken her işleme onay vermek büyük bir hatadır. Taşınmaz satışı, banka hesaplarından para çekme veya şirket kurma gibi işlemler mutlaka özel olarak ve ayrı ayrı düzenlenmelidir.

Kanuni temsilin söz konusu olduğu hâllerde, temsilcinin gerekli niteliğe sahip bulunması ve sınırların net olması gerekir. Yetki belgesi eline geçen kişi, habersizce mal varlığınızı elden çıkarabilir.

• ·Satış yetkisi tek kalemde verilmemeli
• ·Banka işlemleri sınırlandırılmalı

Vekaleti kötüye kullananlara karşı ne yapılır?

Güvendiğiniz kişi yetkisini aşarak mülklerinizi sattığında veya borçlandığında hukuki süreç başlar. Ancak bu aşamada zararı telafi etmek oldukça güç ve uzun bir yoldur.

Davacının dava açmakta hukuki yararının bulunması gerekir. Vekalet görevinin kötüye kullanılması durumunda mahkemeye başvuru yapılırken ispat yükü ve delil toplama süreci titizlikle yürütülmelidir.

• ·Kötüye kullanımda zaman kaybetmeyin
• ·Deliller eksiksiz toplanmalı

Sık sorulan sorular

İlgili mevzuat

• Ana rehber (tam süreç)
• TBK
• Noter

Bunlar da işinize yarar

• →Noterde hangi işlemler yapılır?
• →Vekâletname azli
• →Tapu devri nasıl yapılır?
• →Hukuk davası nasıl açılır?
• →Arabuluculuk nasıl yapılır?