PDF indir
Windows: Ctrl+P → Hedef: “PDF olarak kaydet” → Kaydet.
Mac: Cmd+P → PDF → “PDF olarak kaydet”.
Dosya: bogazici__borclar-ozel-yillik.pdf · kişisel arşiv · ticari satış yok
Ücretsiz premium not · İstanbul · BÜ
1. + 2. dönem birleşik; yıllık program ve bütüncül tekrar için “tek cilt” borçlar özel notu.
BÜ (İstanbul) öğrencileri için Borçlar Özel yıllık (tam paket) notudur. TBK özel borç ilişkileri tam omurga · dönemlik + yıllık programlar için tek cilt. Amaç: sözleşme tipini doğru seçmek, o tipin ayıp/özen/şekil rejimini unsurlarıyla yazmak. Fakülte dönemlik program kullansa da 1. dönem / 2. dönem / yıllık üçlü set esnek kullanılır.
Bu dosya Yıllık (Tam paket) kapsamına göre kesilmiştir. Dönemlik program kendi yarısını; yıllık veya bütüncül tekrar yıllık paketi kullanır. Üç not birbirini tamamlar.
Sıra: 60 sn omurga → tanım kartları → tuzaklar → tip bölümleri → örnek olay (süre tut) → PDF alıp basılı tekrarla.
Hap bilgi
Yıllık paket: Satım ve kiradan eser, vekâlet ve kefalete kadar tek omurga.
1. yarı
2. yarı
Rejim
Yöntem
Sesli oku, kapat, yaz.
Omurga: Satım sözleşmesi: kuruluş ve borçlar; Ayıptan sorumluluk; Zapto (hukuki ayıp / üçüncü kişi hakkı); Trampa; Eser sözleşmesi; Eserin ayıplı ifası; Vekâlet sözleşmesi; Havale.
Hap bilgi
1. + 2. dönem birleşik; yıllık program ve bütüncül tekrar için “tek cilt” borçlar özel notu.
İşler tanım = unsur fısıldayan cümle.
Satım
Satıcının satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretmeyi, alıcının semeni ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
Ayıp
Satılandaki değer veya yararlanmaya ilişkin eksikliktir. Gözden geçirme, bildirim ve seçimlik haklar süreye bağlıdır.
Zapto
Satılan üzerinde üçüncü kişinin üstün hakkı nedeniyle alıcının hakkının kısıtlanması/yok olmasıdır. Ayıptan ayrı rejimdir.
Eser sözleşmesi
Yüklenicinin bir eser meydana getirip teslim etmeyi, iş sahibinin bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sonuç borcu vurgusu vardır.
Vekâlet
Vekilin, vekâlet verenin menfaatine ve iradesine uygun iş görmeyi üstlendiği sözleşmedir. Özen ve sadakat merkezidir.
Kefalet
Kefilin, borçlunun borcunu ifa etmemesinden kişisel olarak sorumlu olmayı üstlendiği sözleşmedir. Şekil ve azami tutar şartları sıkıdır.
| A | B | Ayırıcı soru |
|---|---|---|
| 1. yarı tipi | 2. yarı tipi | Devir/kullanım mı eser/özen mi? |
| Satım ayıbı | Eser ayıbı | Sözleşme tipi? |
| Kira | Ödünç | Bedel var mı? |
| Kefalet | Vekâlet | Teminat mı iş görme mi? |
Soru tipine göre işaretlenecek dayanaklar. Güncel metin: mevzuat bankası / TBK.
Sınav tuzağı
Uydurma madde no yazmayın; kurumu doğru adlandırın.
Finalde puanı bu liste taşır.
Dönemlik okuyanlar kendi yarılarını, yıllık okuyanlar bu tam paketi kullanır. Öneri: 1. dönem tiplerini bitir → mini deneme (satım+kira) → 2. dönem tipleri → karma deneme (eser+kefalet+tip seçimi).
Her soruda ilk cümle: “Bu sözleşme … tipindedir, çünkü …”.
Hap bilgi
Yıllık başarı = doğru sözleşme tipi + o tipin özel rejimi.
Satımda iki ana borç: satıcı devir (zilyetlik + mülkiyet), alıcı semen. Sınavda “kim neyi borçlandı?” cümlesi ilk satırda yazılmalıdır.
Hasarın intikali ve teslim anı final klasikidir. “Sözleşme kuruldu = risk alıcıda” genellemesi yapmayın; teslim ve ayrım kurallarına bakın.
Hap bilgi
Satım = devir borcu + semen borcu. Ayıp/zapto ayrı kapılar.
Ayıp: satılanın sözleşmede kararlaştırılan veya makul olarak beklenen nitelikleri taşımaması. Açık / gizli ayıp ayrımı bildirim süresini etkiler.
Seçimlik haklar: sözleşmeden dönme, bedelden indirim, ücretsiz onarım, yenisiyle değiştirme (şartlara göre). Süreleri kaçıran alıcı zayıflar.
Sınav tuzağı
Bildirim süresini yazmayan ayıp cevabı yarıda kalır.
Gözden geçirme
Alıcı, işlerin olağan akışına göre satılanı gözden geçirmelidir.
Bildirim
Ayıp ortaya çıkınca satıcıya usulüne uygun bildirim.
Seçimlik hak
Dönme / indirim / onarım / değiştirme — olguya göre.
Üçüncü kişinin üstün hakkı alıcının mülkiyet/zilyetliğini bozuyorsa zapto hattı açılır. Ayıp “nitelik eksikliği”, zapto “hukuki engel”dir.
Satıcının garanti borcu ve alıcının hakları (borçtan kurtulma, tazminat vb.) tipik şemada yazılır.
Hap bilgi
Fiziki kusur → ayıp. Üçüncü kişi hakkı → zapto.
Trampada her iki taraf da satıcı gibi düşünülür; ayıp/zapto kuralları kıyasen devreye girebilir.
Bağışlamada ivazsızlık esastır. Elden bağışlama / bağışlama vaadi şekil farkı finalde sorulur. Rücu (nankörlük, yoksulluk vb.) halleri ayrı listelenir.
Kira: kullanım (ve varsa semere) bırakma + bedel. Kiraya verenin ayıptan sorumluluğu ve kiracının özen/bedel borçları omurgadır.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında TBK özel hükümleri (süre, tahliye sebepleri, güvence, kira artışı çerçevesi) genel kiradan ayrılır. “Tahliye taahhüdü” şekli ve zamanı dikkat ister.
Sınav tuzağı
Tahliye sebebini uydurmayın; kanuni listeye oturtun.
Kullanım ödüncü: aynı şeyin iadesi. Tüketim ödüncü: aynı cins ve nitelikte mislin iadesi. Faiz kararlaştırılmışsa ispat ve sınırlar yazılır.
Yüklenici “sonuç” borçlanır: eserin meydana getirilip teslimi. Malzeme kimin, ne zaman teslim, bedel götürü mü yoksa değer üzerinden mi — olgu kutuları açılır.
İş sahibinin bedel borcu ve eseri gözden geçirme / ayıp bildirimi 2. dönem finalinin kalbidir.
Hap bilgi
Eser = sonuç. Vekâlet = özen. Bu cümleyi kâğıda yazın.
Ayıp: eserin kararlaştırılan / beklenen nitelikleri taşımaması. Açık-gizli ayıp, bildirim, süre. Seçimlik haklar: bedelden indirim, ücretsiz onarım, yeniden yapım, sözleşmeden dönme (şartlara göre).
Zamanaşımı satımdan farklı süreler taşıyabilir; uydurma süre yazmayın, “özel süre — kanuna bak” demek yanlış sayıdan iyidir.
Sınav tuzağı
Bildirim + seçimlik hak + süre üçlüsü eksikse cevap yarım kalır.
Vekil özenle, sadakatle, talimata uygun iş görür; kural olarak sonucu garanti etmez (aksine anlaşma / garanti yoksa). Hesap verme ve sır saklama unutulmamalıdır.
Vekâlet ücreti kararlaştırılmış olabilir. Vekâletten dönme / azil ve sonuçları ayrı yazılır. Avukatlık / danışmanlık örneklerinde özen ölçüsü yükselir.
Özen
Basiretli bir vekilin göstereceği dikkat.
Sadakat
Menfaat çatışmasından kaçınma.
Talimat
Vekâlet verenin yasal ve mümkün talimatları.
Hesap
Gördüğü iş ve sarfiyat hakkında hesap.
Havale üç köşelidir: havale eden, ödeyici, alıcı. Kabul, ödeme, rücu ilişkileri karıştırılmamalıdır.
Saklamada iade borcu ve özen; ücretli/ücretsiz saklama özen ölçüsünü etkileyebilir. Tüketilebilen şeylerde rejim değişebilir.
Kefalet sıkı şekle bağlıdır; azami tutar ve kefalet tarihi gibi unsurlar eksikse geçerlilik sarsılır. Adi / müteselsil kefalet, belirli–belirsiz süre ayrımı yazılır.
Kefilin def’ileri ve asıl borçtaki değişikliklerin kefalete etkisi final klasikidir. Garanti sözleşmesi ile kefalet farkını bir cümlede ayırın.
Hap bilgi
Kefalet = şekil + azami tutar + kapsam. Eksik şekil = risk.
Olay “tamir + malzeme + işçilik” ise eser mi satım mı vekâlet mi? Ağırlıklı edime göre tip seçilir; karma sözleşmelerde yarıya yarıya bölmek yerine hâkim edim / yama yöntemi anlatılır.
Yanlış tip seçimi, tüm ayıp/temerrüt rejimini yanlış kapıya götürür.
Sınav tuzağı
İlk 3 satırda tipi yaz: “Bu olay eser sözleşmesidir, çünkü…”
Tip 1 — Satım ayıbı seçimlik hakları. Tip 2 — Kira tahliye sebebi. Tip 3 — Eser ayıbı. Tip 4 — Vekâlette özen. Tip 5 — Kefalet şekli. Tip 6 — “Bu hangi sözleşme?” (tip seçimi).
Karma olayda birden fazla tip yan yana gelebilir (satım + eser). Hâkim edimi bulun.
Sınav tuzağı
Tek cevapta tüm TBK özelini özetlemeyin; sorunun tipini seçin.
BÜ klasiklerinde I-II-III başlık şart. 60 dk / 3 soruda soru başı ~18 dk.
İskelet: (1) sözleşme tipi (2) tanım (3) unsurlar (4) olgu eşlemesi (5) seçimlik hak/süre (6) sonuç.
Hap bilgi
Doğru tip + eksiksiz özel rejim = yüksek not.
Ayrım · Soru tipi
Tanım / karşılaştırma
Tanım + ayırıcı tablo + 1 cümle örnek
Olay
Tip seç → unsur → özel rejim → net hüküm
Her örnekte: olay → çözüm iskeleti → tek cümlelik çıkış. Kendi defterinizde yeniden yazın.
Olay
Alıcı ikinci el aracı teslim alır; bir hafta sonra gizli motor arızası çıkar. Satıcıya mesaj atar; satıcı “garantisi bitti” der.
Çözüm iskeleti
Ayıp var mı? Gizli ayıp + bildirim. Seçimlik haklar. Süre. “Garanti bitti” tek başına TBK ayıp rejimini silmez.
Bildirim + seçimlik hak + süre.
Olay
Satın alınan tarlada üçüncü kişinin tescilli irtifakı ortaya çıkar; alıcı kullanamaz.
Çözüm iskeleti
Ayıp değil zapto hattı. Üstün hak + satıcının garanti borcu + alıcının hakları.
Üçüncü kişi hakkı = zapto kapısı.
Olay
Yüklenici daireyi teslim eder; 2 ay sonra su yalıtımı bozulur. İş sahibi bedelden indirim ve onarım ister.
Çözüm iskeleti
Eser ayıbı + bildirim. Seçimlik haklar. Süre. Yüklenicinin ayıptan sorumluluğu.
Eser ayıbı = bildirim + seçim.
Olay
Danışman süre kaçırır; müvekkil hak kaybına uğrar.
Çözüm iskeleti
Özen borcu ihlali + zarar + illiyet. Sonuç garantisi yoksa bile özen ihlali tazminat doğurabilir.
Özen + zarar + illiyet.
Olay
Kiraya veren “oğlum oturacak” diyerek tahliye ister; gerçekte evi başkasına kiralar.
Çözüm iskeleti
İhtiyaç nedeniyle tahliye şartları + dürüstlük. İhtiyacın samimiyeti. Yeniden kiralama yasağı çerçevesi.
İhtiyaç samimi ve sürekli olmalı.
Olay
Kefil “istersen öderim” diye mesaj atar; tutar yazılmaz. Alacaklı kefili icra eder.
Çözüm iskeleti
Şekil ve azami tutar. Geçersizlik riski. Adi vaat ile kefalet ayrımı.
Şekil + miktar yoksa kefalet zayıf.
1. dönem satım–kira–bağış–ödünç; 2. dönem eser–vekâlet–kefalet–havale–saklama; yıllık ikisini birleştirir.
Notta “PDF indir / Yazdır” veya …/pdf adresi → Ctrl+P → PDF olarak kaydet. Kişisel kullanım.
Evet. Genel hükümler (temerrüt, zamanaşımı) özel tiplerle birlikte sorulur. Genel paketi de açık tutun.
Duyuru bağlayıcıdır. Bu not ücretsiz destektir; sırayı hocaya göre yeniden dizinebilirsiniz.
Hayır. Av. Fethi Güzel Hukuk Portalı üzerinden ücretsizdir.