**IV. Önlem alma yetkisi
- Değer düşmelerine karşı a. Koruma önlemleri**
Madde 865 - Malik, rehinli taşınmazın değerini düşüren davranışlarda bulunursa; alacakl ı, hâkimden bu gibi davranışları yasaklamasını isteyebilir. Al acaklıya, gerekli önlemleri almak üzere hâkim tarafından yetki verilebileceği gibi; gecikm esinde tehlike bulunan hâllerde alacaklı, böyle bir yetki verilmeden de gerekli önlemleri kendiliğinden alabilir. Alacaklı, önlem için yapmış olduğu giderleri malikte n isteyebilir ve bu alacakları için taşınmaz üzerinde, tescile gerek olmaksızın ve tescil edilmiş olan diğer yüklerden önce gelen bir rehin hakkına sahip olur.